Aktualności i informacje

Powrót | Nowości | Wszystkie | Archiwum

2018-03-01; Akcja "drzwi otwarte" w biurach nieruchomości...

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami (członkowie PFRN) zapraszają wszystkich zainteresowanych, do swoich biur na bezpłatne konsultacje dotyczące rynku nieruchomości, które odbędą się w dniu 28 marca 2018. Ogólnopolska akcja "DRZWI OTWARTE" organizowana jest z okazji obchodów Dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami.

Czytaj więcej

20 stycznia upływa termin na zmianę formy opodatkowania najmu.

Formy opodatkowania nie można sobie dowolnie zmieniać. W przypadku zamiaru rozliczenia przychodów z najmu w formie ryczałtu, konieczne jest złożenie zawiadomienia o wyborze tej metody właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie do 20 stycznia danego roku.

Czytaj więcej

2017-03-12; 150 rocznica jednej z największych transakcji na rynku nieruchomości...

W dniu 30 marca 1867 roku za 7,2 mln USD Amerykanie kupili od Rosji Alaskę. Transakcja ta nie jest ani pierwszą tego typu, ani największą. Ma jednak specjalne znaczenie ze względu na późniejsze wydarzenia oraz dla nas Polaków ze względu na „polskie wątki", a przez niektórych nazywana „polską transakcją”.

Czytaj więcej

2017-01-17; 20 stycznia - ważny termin dla wynajmujących

20 stycznia 2017 roku mija nieprzekraczalny termin ewentualnego złożenia do urzędu skarbowego kilku oświadczeń, bardzo istotnych dla osób wynajmujących mieszkanie(a). Termin ten dotyczy: oświadczenia dotyczącego wyboru formy opodatkowania, oświadczenia o opodatkowaniu całości przychodów (dochodów) z najmu współwłasności małżeńskiej przez jednego ze współmałżonków oraz oświadczenia dotyczącego kwartalnego rozliczania ryczałtu...

Czytaj więcej

2017-01-05; 2016 – zmiany, które miały wpływ na rynek nieruchomości...

Już w październiku 2015 roku mówiłem, że „obawiam się przełomowych i rewolucyjnych programów mieszkaniowych”. Po ponad roku rządów „nowej ekipy” widać, że zmiany na rynku nieruchomości mogą być wręcz rewolucyjne. Rynek nieruchomości to taki „papierek lakmusowy każdej gospodarki narodowej” i choć jest stabilniejszy niż inne inwestycje (akcje, obligacje, itd…) to jednak otoczenie prawne ma ogromny wpływ na jego zachowanie. Nie inaczej było w ostatnim roku, a kolejny zapowiada się jeszcze ciekawiej...

Czytaj więcej

2016-09-01; Umowa najmu mieszkania – sprawdź najczęstsze błędy…

Przed rozpoczęciem roku akademickiego trawa gorączka wynajmu mieszkań. Najczęściej w tym okresie różne strony internetowe oferują szereg porad dla wynajmujących mieszkania (zarówno właścicieli jak i najemców). Pomimo tego, że często „rady” te publikowane są na stronach – wydawałoby się godnych zaufania, niestety, jak wiele innych treści w Internecie, nie są pozbawione wad....

Czytaj więcej

2016-08-16; Po raz kolejny jesteśmy uczestnikiem akcji bezpieczny najem...

Sierpień i wrzesień to każdego roku najbardziej gorące miesiące dla segmentu wynajmu. Tradycyjnie największy ruch w tym czasie generują studenci, którym nie udało się znaleźć miejsca w akademiku. Niestety nieznajomość rynku, brak orientacji w cenach oraz niewiedza na temat konstrukcji umów najmu mogą rodzić spore kłopoty przyszłym najemcom. Od czego więc zacząć, aby transakcję zakończyć sukcesem i nie przysparzać sobie dodatkowych problemów?

Czytaj więcej

2015-11-10; Rynek mieszkaniowy po wyborach...

Polski rynek nieruchomości jest jak młody obywatel, który odziedziczył spadek z długami. Przed wyborami politycy szafują często kontrowersyjnymi i nierealnymi pomysłami: „mieszkanie dla wszystkich”, „działki za złotówkę”. Do dobrobytu nie da się jednak dojść na skróty. Przed wyborami politycy chętnie sięgają po pomysły, które mają „polepszyć” sytuację na rynku nieruchomości. To dość nośny temat także tegorocznej kampanii wyborczej. Skąd się bierze ta polityczna aktywność?

Czytaj więcej

2015-10-14; Sprawdź czy możesz wystąpić o zwrot nadpłaconego podatku…?

Zmienność orzecznictwa i interpretacji staje się codziennością naszego życia. Niestety nie jest to najlepsze świadectwo stabilności systemu prawnego tego kraju. Nie raz w przeszłości można znaleźć przykłady zmian interpretacji wydawanych przez urzędy czy nawet samego ministra wskutek orzeczeń właściwych sądów. Czy w takiej sytuacji podatnik może wystąpić o zwrot nadpłaconego podatku? Owszem - jeśli wskutek zastosowania się do nieprawidłowej interpretacji nadpłacił podatek i jeśli termin nie uległ przedawnieniu jest to możliwe i może wystąpić z wnioskiem o jego zwrot...

Czytaj więcej

2015-10-01; Analizy czy wróżenie z fusów...?

Kiedy Prezydent Rzeczpospolitej Polskiej Bronisław Komorowski podpisał 31.07. 2015 ustawę z dnia 25 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, Internet zagotował się od publikacji na ten temat. Większość tekstów wskazywała na „problematyczny” sposób wyznaczania limitów dla danych regionów. Pojawiło się sporo publikacji szacujących ile ofert na rynku wtórnym w danej miejscowości może zostać objęte znowelizowanym programem MDM...

Czytaj więcej

2015-09-14; Zamknięte osiedla, czyli gettoizacja przestrzeni miejskiej...

W Toruniu przykładem takich negatywnych zjawisk i kuriozalnych sytuacji jest osiedle „Słoneczne Tarasy”. Teren został wykupiony przez kilku deweloperów. Każdy z nich dążąc do zwiększenia rentowności inwestycji starał się maksymalnie wykorzystać zakupioną działkę. Efektem tego jest osiedle, gdzie niektóre bloki stoją bardzo blisko siebie...

Czytaj więcej

2015-07-31; Żyjemy w państwie prawa czy radosnej twórczości urzędniczej i dowolnych interpretacji...!?

Stabilne prawo i system podatkowy to podstawa rozwoju firm i każdej gospodarki. Nic tak nie przeszkadza przedsiębiorcom i nic tak nie zniechęca inwestorów jak chwiejne otoczenie prawne. Niestety w Polsce wśród wielu polityków i urzędników panuje chyba przekonanie, że im więcej uchwalą nowego prawa, tym lepiej spełniają swoją rolę. Skoro jedną z podstawowych wartości porządku prawnego jest jego stabilność, to jak traktować państwo, w którym podstawowe akty prawne w ciągu ostatnich lat były kilkanaście lub kilkadziesiąt razy nowelizowane?! Jak traktować państwo, w którym w I półroczu 2015 roku opublikowano 12784 (!) strony maszynopisu nowego prawa!?

Czytaj więcej

2015-06-06; Brak świadomości prawnej i obłuda niektórych banków…

Rożne dane podają, że średnio ponad 54% mieszkań jest kupowanych z udziałem kredytu. Oczywiście wartość ta jest inna dla dużych aglomeracji a inna dla mniejszych. Można więc umownie przyjąć, że statystycznie połowa mieszkań kupowanych w Polsce jest z udziałem kredytu...

Czytaj więcej

2015-01-19; Wybór formy opodatkowania najmu...

Już jutro (20 stycznia) mija termin, kiedy można dokonać zmiany wcześniej wybranej formy opodatkowania. Przed podjęciem ostatecznej decyzji należy jednak wszystko dobrze przeliczyć. Ryczałt czy zasady ogólne? Jakie są wady i zalety?...

Czytaj więcej

2014-10-19; Istotne zmiany w prawie budowlanym od 2015 roku...

W przyszłym roku czeka nas nowelizacja ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. W założeniu zmiana ma na celu uproszczenie i przyspieszenie procesu budowlanego dla większości inwestycji budowlanych...

Czytaj więcej

2014-07-23; Najczęściej popełniane błędy przy zakupie mieszkania / nieruchomości...

W ostatnim czasie możemy zaobserwować szczególnie na różnych stronach internetowych wysyp rad dla kupujących mieszkanie czy nieruchomość. Pomimo tego, że często „rady” te publikowane są na stronach wydawałoby się godnych zaufania, niestety jak wiele treści w internecie nie są pozbawione wad i błędów lub zawierają głównie treści marketingowe...

Czytaj więcej

2014-03-22; Najpierw akt notarialny (własności) a potem można korzystać z ulgi...

Podatnik, który sprzeda nieruchomość i nie chce zapłacić podatku dochodowego (PIT), musi mieć prawo własności nowej nieruchomości, na który wyda pieniądze ze sprzedaży. Nie skorzysta z odliczenia, jeżeli podpisał tylko umowę przedwstępną albo protokół zdawczo-odbiorczy...

Czytaj więcej

2014-03-10; I bądź tu mądry podatniku…

W ciągu tygodnia Naczelny Sąd Administracyjny wydał dwa odmienne wyroki. W jednym uznał, że osoba, która przekazała bliskim mieszkanie w zamian za opiekę, nie płaci podatku, w drugim – że ma go jednak zapłacić...

Czytaj więcej

2014-02-07; Zmiany dla „działkowców”…

W styczniu br. weszła w życie ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych. Jakie najważniejsze zmiany czekają działkowców?...

Czytaj więcej

2014-01-20; Podatek dochodowy…

Rolnik, który sprzeda działkę rolną, ale z przeznaczeniem pod zabudowę, musi zapłacić podatek od dochodu ze sprzedaży...

Czytaj więcej

2014-01-10; Interpretacja przepisów podatkowych przez US...

Pozbywając się garażu, można zapłacić nawet 32-proc. podatek. US uważa, że nie stosuje się do niego korzystnych zasad rozliczenia...

Czytaj więcej

2014-01-03; Warunki szczegółowe programów „pomocowych” (RnS)...

Kredytobiorcy mają wiele wątpliwości związanych z programem z którego skorzystali. Wątpliwości budzi wiele spraw...

Czytaj więcej

2013-12-17; Podatek dochodowy od rekompensaty…

Rekompensata wypłacona np. przez firmę energetyczną za postawienie słupa wysokiego napięcia na działce podatnika, jest zwolniona z podatku dochodowego…

Czytaj więcej

2013-12-12; Stawka podatku od domków letniskowych...

Nie ma jednej stawki podatku do nieruchomości dla domków letniskowych. Aby pobrać niższą daninę, właściwą dla budynków mieszkalnych, należy traktować je jako "centrum życiowe" - uznał WSA...

Czytaj więcej

2013-11-26; Odszkodowanie za wady domu…

Od kiedy należy liczyć termin przedawnienia roszczenia o zapłatę odszkodowania…?

Czytaj więcej

2013-11-25; "podwójne" altany na działkach...

Czy można budować "podwójne" a stanowiące jeden budynek altany na dwóch działkach...?

Czytaj więcej

2013-11-22; Wymiana okien...

Czy można żądać przywrócenia do stanu poprzedniego kształtu i rozmiaru otworów okiennych w budynku położonym na nieruchomości wspólnej?

Czytaj więcej

2013-11-14; planowana nowelizacja dotycząca CE...

Zgodnie z propozycją w projekcie nowelizacji domy budowane samodzielnie nie będą musiały mieć świadectwa energetycznego...

Czytaj więcej

2013-11-09; Wpłata podatku przez osobę trzecią...

Wpłata podatku przez inny podmiot niż podatnik nie powoduje wygaśnięcia zobowiązania podatkowego.

Czytaj więcej

2013-10-31; Orzeczenie NSA...

Renta planistyczna nie jest kosztem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości...

Czytaj więcej

2013-10-25; Uchwał Sądu Najwyższego...

Prawa wspólnoty a zwykły zarząd...

Czytaj więcej

2013-10-18; Podatek PIT od darowizny lokalu za dożywocie...

Osoba oddająca nieruchomość w zamian za opiekę otrzymuje przychód w wysokości wartości rynkowej lokalu...

Czytaj więcej

2013-09-21; Podatek PIT od darowizny udziału w nieruchomości za dożywocie...

Małżonek, który dziedziczy po drugim udział we wspólnym domu i oddaje go potem za dożywotnią opiekę, nie powinien płacić dochodowego...

Czytaj więcej

2013-09-10; Podatek dochodowy od rekompensaty...

Posiadacz gospodarstwa rolnego, na którego gruncie posadowiono urządzenia, nie musi płacić podatku dochodowego od otrzymanej z tego tytułu rekompensaty...

Czytaj więcej

2013-08-30; Grunty leśne to nie gospodarstwo rolne…

Gdy się dostanie w spadku las (grunty leśne), trzeba zapłacić podatek…

Czytaj więcej

2013-08-23; Gdański sąd potwierdza dotychczasową praktykę...

Małżonek w wyniku podziału majątku wspólnego nabywa udział w nieruchomości, który wcześniej mu nie przypadał. Jeśli go sprzedaje przed upływem 5 lat, musi zapłacić podatek dochodowy...

Czytaj więcej

2013-08-12; Nie płacisz za mieszkanie? Wspólnota je sprzeda...

Zlicytowanie mieszkania uporczywego dłużnika nie jest wcale brutalną ingerencją w jego prawo własności. Tak uznał Trybunał Konstytucyjny...

Czytaj więcej

2013-08-10; Nie każde nabycie części mieszkania zwalnia od podatku dochodowego…

Nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe nabycie części mieszkania od męża w drodze zawarcia odpłatnej umowy małżeńskiej rozszerzającej wspólność majątkową małżeńską…

Czytaj więcej

2013-08-03; Nie trzeba mieć pozwolenia na budowę aby skorzystać z ulgi...

Tzw. „cele mieszkaniowe” uprawniające do zwolnień podatkowych mogą być zrealizowane nawet z pominięciem wymogów prawa budowlanego…

Czytaj więcej

2013-07-29; Prawo do zachowku zgodne z konstytucją...

Po wniesieniu przez spadkobiercę sprawy, któremu krewna zapisała cały majątek, a wnuk kobiety zażądał od niego wypłacenia zachowku do sądu okręgowego, ten skierował o zbadanie sprawy przez Trybunał konstytucyjny, ponieważ wg. spadkobiercy, zachowek się nie należy...

Czytaj więcej

2013-07-25; Jesteśmy uczestnikiem akcji bezpieczny najem...

Sierpień i wrzesień to każdego roku najbardziej gorące miesiące dla segmentu wynajmu. Tradycyjnie największy ruch w tym czasie generują studenci, którym nie udało się znaleźć miejsca w akademiku. Niestety nieznajomość rynku, brak orientacji w cenach oraz niewiedza na temat konstrukcji umów najmu mogą rodzić spore kłopoty przyszłym najemcom. Od czego więc zacząć, aby transakcję zakończyć sukcesem i nie przysparzać sobie dodatkowych problemów?

Czytaj więcej

2013-07-16; Kolejne zgłoszenie mniej...

Nabycie służebności mieszkania w akcie notarialnym darowizny nie podlega zgłoszeniu do urzędu skarbowego...

Czytaj więcej

2013-06-29; Kolejne zamieszanie z podatkiem dochodowym...

Spłata kredytu mieszkaniowego nie może być potrącana przy obliczaniu dochodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości…

Czytaj więcej

2013-06-26; Można pomniejszyć wartość spadku o zachowek...

Spadkobierca, który odziedziczył spadek na podstawie testamentu przy określeniu wartości spadku, może ją pomniejszyć o zachowek nawet jeśli jeszcze go nie wypłacił...

Czytaj więcej

2013-06-06; Orzeczenie TK...

Termin jednego miesiąca na poinformowanie urzędu skarbowego o nabyciu spadku jest terminem zbyt krótkim i niezgodnym z konstytucją...

Czytaj więcej

2013-05-26; Istotne zmiany w prawie...

W dniu dzisiejszym weszła w życie ustawa o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 8 marca 2013 roku...

Czytaj więcej

2013-05-09; Prawo do „ulgi odsetkowej”…

NSA orzekł, że z prawa do odliczenia odsetek od kredytu mogą skorzystać także ci podatnicy, którzy nabyli nieruchomość w stanie surowym...

Czytaj więcej

2013-04-22; Klienci pozbawieni ochrony na rynku nieruchomości...

Jeśli Prezydent RP podpisze ustawę o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów w wersji przyjętej przez Sejm w dniu 19 kwietnia br. to klienci dokonujący transakcji na rynku nieruchomości zostaną pozbawieni ochrony swoich interesów. Wszystkie uprawnienia gwarantujące klientowi bezpieczeństwo w obrocie nieruchomościami zostały zlikwidowane w wyniku przyjęcia przez Sejm poprawki do ustawy o gospodarce nieruchomościami...

Czytaj więcej

2013-04-18; Uprawnienie do ulgi zależy od daty śmierci spadkodawcy…

Sprawa dotyczyła podatnika, który nabył spadek po matce zmarłej w 11/2006 r. Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku uprawomocniło się w 02/2008 r. …

Czytaj więcej

2013-04-13; Obciążenie udziału w nieruchomości hipoteką...

Jeśli właściciel skupił wszystkie udziały w nieruchomości, to stają się one całością - orzekł SN...

Czytaj więcej

2013-04-08; Prawo do ulgi...

Prawo do ulgi nabywa się z chwilą podpisania aktu a nie umowy przedwstępnej...

Czytaj więcej

2013-03-28; Opodatkowanie dziedziczenia i działu spadku...

Na podstawie postanowienia sądu rejonowego podatniczka i jej dwaj bracia nabyli każde po 1/3 spadku po zmarłej matce. Tym samym stali się współwłaścicielami mieszkania. Nabycie współwłasności zgłosili do urzędu skarbowego, który potwierdził, że jako dzieciom zmarłej przysługuje im zwolnienie z podatku od spadków i darowizn...

Czytaj więcej

2013-03-18; Drzwi otwarte w biurach nieruchomości...

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami (członkowie PFRN) zapraszają wszystkich zainteresowanych, do swoich biur na bezpłatne konsultacje dotyczące rynku nieruchomości, które odbędą się w dniu 26 marca 2013. Ogólnopolska akcja DRZWI OTWARTE organizowana jest z okazji obchodów Dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami...

Czytaj więcej

2013-03-05; Program MdM...

W obliczu pogłębiającej się zapaści na rynku nieruchomości, coraz mniejszej zdolności kredytowej Kowalskiego, oraz atakujących zewsząd informacji o coraz dotkliwiej odczuwalnych skutkach kryzysu gospodarczego - program „Mieszkanie dla Młodych” wydaje się być pomysłem mającym poprawić sytuację mieszkaniową młodych małżeństw. Ale nie tylko, ponieważ program ma objąć również i singli...

Czytaj więcej

2013-02-21; Rok 2012 kolejnym rokiem spadku cen...

Rok 2012 to kolejny rok spadków cen i topniejącej ilości, oraz wartości kredytów udzielanych na zakup nieruchomości. Z informacji uzyskanych na podstawie realnych danych transakcyjnych zarejestrowanych w roku 2012, zebranych od pośredników w obrocie nieruchomościami zrzeszonych w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, w największych miastach polskich wynika, że Polaków stać jest na coraz mniejsze mieszkania, wydłuża się czas sprzedaży nieruchomości oraz, że ceny – tak ofertowe, jak i transakcyjne wykazują nadal tendencję spadkową...

Czytaj więcej

2013-02-05; Wyrok NSA z 5 lutego 2013 r...

Rozliczanie przychodów z czynszu za dzierżawę nieruchomości...

Czytaj więcej

2013-01-25; Wyrok NSA z 25 stycznia 2013 r. …

Należy zapłacić podatek w przypadku spłaty za inną osobę kredytu lub przejęcia jakichkolwiek innych jego ciężarów. Naczelny Sąd Administracyjny uznał powyższe za darowiznę...

Czytaj więcej

2013-01-15; Wyrok WSA z 15 stycznia 2013 r…

Podarowanie części odziedziczonego gospodarstwa rolnego przed upływem pięciu lat powoduje utratę prawa do ulgi w podatku od spadków – tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie...

Czytaj więcej

Wybrane wyroki z roku 2012...

Publikujemy wybrane wyroki, uchwały i orzeczenia wydane w roku 2012...

Czytaj więcej

2012-12-04; Wyrok NSA z 4 grudnia 2012...

Ulga mieszkaniowa nie przysługuje osobie, która uzyskane pieniądze ze sprzedaży mieszkania przeznaczyła na spłatę kredytu refinansowego. Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego w takim przypadku należy zapłacić PIT...

Czytaj więcej

2012-11-16; Wyrok NSA z 16 listopada 2012...

Ulga mieszkaniowa...

Czytaj więcej

2012-10-11; Uchwała Sądu Najwyższego z 11 października 2012...

Właściciel nieruchomości nie możne natychmiastowo wypowiedzieć umowy z powodu niepłacenia czynszu przez dzierżawcę, chyba, że taki zapis jest w zawartej umowie. Należy dać dzierżawcy dodatkowy termin na zapłatę czynszu...

Czytaj więcej

2012-09-12; Wyrok WSA z 12 września 2012...

Podatek od sprzedaży nieruchomości a realizacja potrzeb mieszkaniowych...

Czytaj więcej

2012-07-19; Wyrok NSA z 19 lipca 2012...

Uszkodzonych przez wichurę drzew nie można wyciąć bez pozwolenia...

Czytaj więcej

2012-06-25; Kolejny wyrok NSA…

Naczelny Sąd Administracyjny w sprawie ustalenia podstawy opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn...

Czytaj więcej

2012-06-15; Brak decyzyjności na rynku…

Polska Federacja Rynku Nieruchomości przeprowadziła sondę wśród pośredników w obrocie nieruchomościami na temat obecnej sytuacji na rynku mieszkań, pytając o najem oraz formę finansowania zakupu mieszkań na lokalnych rynkach nieruchomości...

Czytaj więcej

2012-04-05; Orzeczenia sądowe bronią na głupotę US…

Ulga meldunkowa przy sprzedaży nieruchomości obejmuje nie tylko wartość budynku, ale również wartość gruntu, na którym jest on postawiony. Taką korzystną dla podatników uchwałę podjął Naczelny Sąd Administracyjny w dniu 2 kwietnia 2012 roku…

Czytaj więcej

2012-03-03; Kredyty hipoteczne w walutach coraz mniej dostępne...

Kredyty walutowe mają niższe oprocentowanie i niższą ratę, niestety co coraz mniej dostępne...

Czytaj więcej

2012-02-03; Podatek od zbycia nieruchomości zależy od dnia jej nabycia, a nie momentu rozszerzenia wspólności majątkowej...

Jeśli jeden z małżonków przed zawarciem małżeństwa nabył mieszkanie, będzie ono należeć do majątku osobistego tego małżonka...

Czytaj więcej

2012-02-02; Aby wyprzedać nowe mieszkania w dużych miastach potrzeba od 1,5 do 2 lat...

Wygląda na to, że w tym roku zostanie oddana rekordowa duża ilość mieszkań przez deweloperów. Duża podaż w połączeniu z mniejszą liczbą kredytów hipotecznych dla indywidualnych kredytobiorców oznacza kłopoty z płynnością firm deweloperskich...

Czytaj więcej

2012-01-25; Zmalała zdolnośc kredytowa...

Potencjalnym kredytobiorcą zmalała zdolność o 43 tys. zł, jeśli zadłużaliby się w złotych, i aż o 182 tys. zł przy długu w euro...

Czytaj więcej

2012-01-18; Przeszacowane ceny nieruchomości...

To, że jakaś nieruchomość została sprzedana za 20 czy nawet 50 proc. ceny ofertowej nie oznacza, że właściciel sprzedał ją znacznie taniej od rzeczywistej wartości, ale, najczęściej, że cenę ofertową przeszacował...

Czytaj więcej

2012-01-12; Księga wieczysta i akt własności może nie wystarczyć…

Jeśli kupujemy działkę rolną a wiele z nich nie ma jeszcze ksiąg wieczystych i możemy się spotkać z aktem własności ziemi, które były wydawane do początku lat 80-tych przed zakupem dobrze jest dokładnie sprawdzić, kto jest rzeczywistym właścicielem.

Czytaj więcej

2012-01-04; wyroki 2011...

Wybrane wyroki, uchwały i orzeczenia wydane w 2011 roku...

Czytaj więcej

2012-01-01; rabat na usłgi pośrednictwa do 40%*...

W tym roku firma osiągneła "pełnoletniość" swojej działalności. 18-lecie działalności na rynku plasuje nas wśród kilku najdłużej działających firm nie tylko w Toruniu ale i w regionie. Do tego stosujemy w pracy najnowocześniejsze urządzenia i środki informatyczne. Jako jedni z nielicznych lub nawet jedyni (na dzień dzisiejszy) prezentujemy nieruchomości nie tylko z szerokim opisem i dużą ilością zdjęć ale również stosujemy wirtualne panoramy i filmy.

Czytaj więcej

2011-05-15; zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat...

Do końca 2011 roku osoby fizyczne sprzedające nieruchomość przed upływem 5 lat od dnia jej nabycia będą "żyły w świecie" trzech różnych podatków, które mogą ich obowiązywać. Informacja ta wydaje się być niewiarygodna. Jednak tak jest naprawdę !

Czytaj więcej

2011-04-15; świadectwo charakterystyki energetycznej - jak jest naprawdę...

Kupując lodówkę czy pralkę sprawdzamy, jaka jest jej klasa energetyczna - krótko mówiąc czy koszt użytkowania będzie wysoki a związane z tym rachunki za prąd większe.

Czytaj więcej

2010-06-14; pomysły na likwidację licencji...

Z deszczu pod rynnę…, czyli nowe i „genialne” pomysły dotyczące licencji pośredników w projekcie ustawy o likwidacji barier...

Czytaj więcej

2010-03-04; nowe pomysły na funkcjonowanie zawodów...

Nowy pomysł Ministerstwa Gospodarki a w szczególności uzasadnienie do niego pokazuje "polską paranoję legislacyjną"...

Czytaj więcej

2010-02-11; opłata (renta) planistyczna niezgodna z Konstytucją ...

W dniu 9 lutego 2010 roku Trybunał Konstutucyjny w składzie Andrzej Rzepliński - przewodniczący, Wojciech Hermeliński, Marek Kotlinowski, Ewa Łętowska, Marek Mazurkiewicz - sprawozdawca, protokolant: Krzysztof Zalecki, po rozpoznaniu, z udziałem sądu przedstawiającego pytanie prawne oraz Sejmu i Prokuratora Generalnego orzekł...

Czytaj więcej

2010-01-20; licencja pośrednika i zarządcy - niefortunna nazwa...

Jak zwykle im bardziej kontrowersyjny pomysł tym więcej dyskusji na jego temat. I tak się dzieje wokół nieoficjalnego projektu ustawy o ograniczaniu barier, który ujrzał niedawno światło dzienne ...

Czytaj więcej

2009-12-30; kolejna próba likwidacji licencji...

Historia pewnej ustawy..., czyli kolejne podejście do likwidacji licencji pośredników...

Czytaj więcej

2009-12-20; nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów...

Kolejna, jednak chyba mało udana próba poprawy kontrowersyjnej ustawy...
W dniu 17 grudnia 2009r. po ponad 8 latach funkcjonowania sejm uchwalił po akceptacji poprawek senatu kolejną już nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw.

Czytaj więcej

2009-05-22; nowe standardy zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami...

Aktualizacja „Standardów zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami” stała się niezbędne na skutek rozwoju rynku nieruchomości i zawodu pośrednika. Także, a może i przede wszystkim po to, aby rozwiązać wiele nowych problemów, jakie pojawiły się w trakcie praktycznego wykonywania zawodu pośrednika. Nowe standardy nie przynoszą rewolucyjnych zmian. Jednak starają się precyzyjnie odpowiedzieć na niektóre wątpliwości związane z wykonywaniem zawodu. Większość zmian, które zostały dokonane była postulowana przez Komisję Odpowiedzialności Zawodowej i tak naprawdę doprecyzowują istniejące zapisy.

Czytaj więcej

2009-01-07; ceny nieruchomości będą spadać...

Dzisiaj praktycznie wszyscy wypowiadają się w tym samym tonie w sprawie cen mieszkań, domów i gruntów w najbliższej przyszłości...

Czytaj więcej

2008-11-19; ostatnio usłyszałem w TV, że...

Po raz pierwszy usłyszałem na jednej z polskich stacji jak Pani redaktor stwierdziła, że ceny na rynku nieruchomości są zawyżone. Należałoby jednak cofnąć się pamięcią przynajmniej rok nawet dwa i zapytać kto jest temu winien?

Czytaj więcej

2008-10-08; przyszłość świadectw energetycznych...

Świadectwa Energetyczne oraz "obowiązkowa" certyfikacja budynków i lokali ... - jak to będzie wyglądało od przyszłego roku ?

Czytaj więcej

2008-10-06; 11 powodów, dla których ceny mieszkań w Polsce spadną...

Portal Bankier.pl opublikował ciekawy tekst dotyczący przyszłości cen mieszkań w Polsce...

Czytaj więcej

2008-08-28; świadectwa energetyczne...

Od dłuższego czasu nasza prasa rozpisuje się na temat świadectw energetycznych, że będą miały wpływ na cenę, że będą obowiązywać od 01.01.2009 itd ... temat na czasie i dość poczytny ...
Jednakże jaka jest rzeczywistość ?

Czytaj więcej

2008-08-27; GP dzisiaj opublikowała artykuł na temat cen mieszkań w Toruniu...

Wynika z niego co jest zresztą zgodne z prawdą że ceny mieszkań na rynku wtórny zbliżyły się znacząco do ceny nowych mieszkań.

Czytaj więcej

2008-08-24; wynagrodzenie pośrednika = 0% ?...

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, zasady jego wykonywania oraz umowa pośrednictwa zostały zdefiniowane w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dn. 21 sierpnia 1997r. z późniejszymi zmianami.

Czytaj więcej

Dane teleadresowe

ul. Kraszewskiego 28; 87-100 Toruń
tel./fax: (+48) 56-654.04.44, 56-654.09.99
infolinia gsm: (+48) 600 803.802 poczta@intercentrum.com.pl

ekspert nieruchomosci pfrn